أعلنت شركة دي اي بي هولدينغ بي إل سي “دي اي بي هولدينغ”، التابعة لدبي للاستثمار “المساهم البائع”، اليوم الثلاثاء، عن النطاق السعري لأسهم الطرح وبدء فترة الاكتتاب في طرحها العام الأولي في سوق دبي المالي.
حُدّد النطاق السعري للطرح بين 1.10 و1.15 درهم للسهم، بما يعادل قيمة سوقية عند الإدراج تتراوح بين 9.5 مليار درهم (2.6 مليار دولار أميركي) و10 مليارات درهم (2.7 مليار دولار أميركي).
ويشمل الطرح نحو 1.735 مليار سهم، تمثل 20% من رأس المال المصدر لشركة دي اي بي هولدينغ، والتي سيطرحها المساهم البائع، وبذلك تتراوح قيمته الإجمالية بين 1.9 مليار درهم (520 مليون دولار أميركي) و2 مليار درهم (543 مليون دولار أميركي).
وتمثل جميع أسهم الطرح أسهماً قائمة تبيعها دبي للاستثمار، وستؤول عائدات الطرح إليها. فيما ستبقى حصة المساهم البائع عند 80% في “دي اي بي هولدينغ” بعد إتمام الطرح، بافتراض عدم تعديل حجمه.
ويحق للمساهم البائع تعديل حجم الطرح أو أي من شرائحه في أي وقت قبل انتهاء فترة الاكتتاب، وفق تقديره المطلق، ورهناً بالقوانين المعمول بها في دولة الإمارات وموافقة هيئة سوق المال.
بدأ الاكتتاب اليوم، 27 أكتوبر 2026، ويستمر حتى 3 نوفمبر 2026 للمكتتبين الأفراد (الشريحة الأولى)، والمستثمرين المحترفين (الشريحة الثانية)، والموظفين المؤهلين ضمن مجموعة دبي للاستثمار (الشريحة الثالثة)، والمساهمين المؤهلين في دبي للاستثمار (الشريحة الرابعة).
وسيتم تحديد سعر الطرح النهائي للسهم الواحد من خلال عملية بناء سجل الأوامر، ومن المتوقع الإعلان عنه في 4 نوفمبر 2026.
من المتوقع إدراج الأسهم العادية وبدء تداولها في سوق دبي المالي في 11 نوفمبر 2026 أو في موعد قريب منه.
أصدرت لجنتا الرقابة الشرعية الداخلية في بنك الإمارات دبي الوطني وبنك دبي الإسلامي إفادات تؤكد أن الطرح، من وجهة نظرهما، متوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية.
سياسة توزيع الأرباح
وتتوقع “دي اي بي هولدينغ”، وفق سياسة توزيع الأرباح الواردة في نشرة الاكتتاب المحلية، توزيع أرباح نقدية على أساس سنوي بقيمة 700 مليون درهم و725 مليون درهم و750 مليون درهم عن السنوات المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2026 و2027 و2028 على التوالي.
وتعتزم الشركة صرف الأرباح نصف سنوياً، رهناً بتوصية مجلس الإدارة، وموافقة المساهمين، وتوافر الاحتياطيات القابلة للتوزيع، وغيرها من الاعتبارات المعمول بها.
ويُتوقع صرف أول توزيعات بعد الطرح العام الأولي في أبريل 2027 بقيمة 350 مليون درهم، عن كامل النصف الثاني من عام 2026. وبذلك يستفيد المساهمون المؤهلون من أرباح تخص هذه الفترة كاملةً، وليس فقط الفترة اللاحقة للإدراج.
وتتوقع الشركة لاحقاً توزيع 362.5 مليون درهم في أكتوبر 2027 عن النصف الأول من عام 2027، ومبلغ مماثل في أبريل 2028 عن النصف الثاني من عام 2027.
ويعادل النطاق السعري عائداً على توزيعات الأرباح يقارب 7.27% عند حده الأعلى و7.60% عند حده الأدنى، استناداً إلى الأرباح السنوية المتوقع توزيعها عن السنة المالية 2027، والبالغة 725 مليون درهم.
ثم تتوقع الشركة توزيع 750 مليون درهم عن السنة المالية 2028، على دفعتين متساويتين بقيمة 375 مليون درهم لكل منهما، في أكتوبر 2028 وأبريل 2029.
وتتوقع “دي اي بي هولدينغ”، اعتباراً من عام 2029، مواصلة توزيع أرباح على أساس سنوي بما يتماشى مع مستوى السنة المالية 2028 أو يتجاوزه.
وتُعد “دي اي بي هولدينغ” شركة عامة مؤسسة في مركز دبي المالي العالمي، والمساهم الوحيد في شركة تطوير مجمع دبي للاستثمار، المشغّلة لمجمع دبي للاستثمار، الذي يمثل منصة لتطوير البنية التحتية وتأجير الأراضي وتقديم الخدمات في المجمع ويمتد على مساحة 23 مليون متر مربع، حيث يوفر عقود إيجار أراضٍ طويلة الأجل مدعومة ببنية تحتية متكاملة للاستخدامات اللوجستية والصناعية والسكنية والتجارية.