ارتفعت مبيعات المنازل في الولايات المتحدة خلال سبتمبر مقارنة بالشهر السابق، لكنها تباطأت مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، في أحدث مؤشر على استمرار ركود سوق الإسكان، في ظل ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري وأسعار المنازل، وهو ما يثني المشترين المحتملين عن الإقدام على الشراء.
وارتفعت مبيعات المنازل القائمة بنسبة 1.5% الشهر الماضي مقارنة بشهر أغسطس، لتصل إلى معدل سنوي معدل موسمياً يبلغ 3.99 مليون وحدة، وفقاً لما أعلنته الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين اليوم الثلاثاء.
ويرجع أحد أسباب هذه الزيادة الشهرية إلى مراجعة بيانات مبيعات المنازل في أغسطس بالخفض، وفقاً لوكالة “أسوشيتد برس”.
وتراجعت المبيعات بنسبة 2.2% مقارنة بشهر سبتمبر من العام الماضي، وجاءت أحدث قراءة للمبيعات أعلى قليلاً من 3.98 مليون وحدة التي توقعها الخبراء الاقتصاديون، وفقاً لبيانات شركة “فاكت سيت”، المتخصصة في توفير البيانات المالية والتحليلات للمؤسسات المالية حول العالم.
وظلت مبيعات المنازل تحوم إلى حد كبير حول معدل سنوي يبلغ 4 ملايين وحدة منذ عام 2023، وهو مستوى يقل كثيراً عن المعدل التاريخي المعتاد الذي يقترب من 5.2 مليون وحدة، ويعد سبتمبر الشهر الثاني على التوالي الذي يظل فيه معدل المبيعات السنوي أقل من 4 ملايين وحدة.
وواصلت أسعار المنازل ارتفاعها على مستوى الولايات المتحدة خلال الشهر الماضي، حيث ارتفع متوسط سعر بيع المنازل الأميركية بنسبة 1.3% في سبتمبر مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ليصل إلى 417.5 ألف دولار، وهو أعلى مستوى يتم تسجيله لشهر سبتمبر على الإطلاق، وفقاً لبيانات الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين التي تعود إلى عام 1999، كما ارتفعت أسعار المنازل على أساس سنوي لمدة 39 شهراً متتالياً.